Appartement à louer, 67m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 67 m² LOCATION BREST APPARTEMENT T3 MEUBLE 66.72M² Référence : PCG000035MLB Rue Lazare Carnot Disponible dès le 7 aout À louer : venez découvrir à BREST (29200) cet appartement meublé de 3 pièces au calme de 66,72 m². Il est disposé comme suit : une entrée et une pièce à vivre de 25 m². Il est aussi composé de deux chambres de 10 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte une salle d'eau, et des toilettes. De nombreux rangements sont disponibles. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Il est en très bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, avec des valeurs respectives de 230.9 kWh/m²/an et 50.6 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 480 €. Il est à louer pour 765 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 530 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 730 € (état des lieux : 200 €). Le bail de cet appartement est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement à louer. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)