Maison à vendre, 138m², Chavagnes-en-Paillers

Description

Maison en village, charme et tranquillité - A visiter en évaluer le potentiel ? Localisation - Benaston - À 5 min des commodités et écoles - À 15 min des grands axes ? Caractéristiques générales - 130 m² habitables - Parcelle constructible de 417 m² exposée plein sud - Environnement calme et agréable ? Rez-de-chaussée - Cuisine indépendante - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Bureau (télétravail / salle de jeux) ouvrable sur la pièce de vie - Salle d'eau avec Wc et lingerie ?? Étage - 3 grandes chambres lumineuse - Salle de bains - Wc indépendant ? Les + - Beau potentiel de rénovation (audit énergétique existant) - Idéal famille ou investisseur - Possibilité de faire construire un garage / une dépendance - Visite recommandée Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBO Honoraires inclus de 5.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)