Appartement à louer, 33m², Béziers

Description

Duplex 2 pièces 33 m² Découvrez ce magnifique duplex de 32.51 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1940. Ce bien immobilier allie charme d'antan et confort moderne, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et confortable vous attend, parfaite pour des nuits paisibles. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de détente. Cet appartement en bon état intérieur est un véritable havre de paix, alliant élégance et praticité. Imaginez-vous vivre dans ce duplex charmant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier aussi exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex enchanteur. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air. Surface : 33 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :