Maison à vendre, 310m², Saint-Julien-en-Born

Description

À Saint-Julien-en-Born, au calme absolu d'un environnement forestier préservé, ce domaine unique déploie plus de 310 m² de surface habitable. Composé d'une majestueuse maison landaise principale et d'une annexe contemporaine, l'ensemble s'articule autour d'un jardin paysager avec piscine, offrant un cadre de vie rare où l'élégance architecturale rencontre la sérénité de la nature. La demeure principale de 248 m² séduit par ses volumes magistraux. La pièce de réception, vaste espace de plus de 80 m², sublime les codes de la construction traditionnelle avec ses charpentes apparentes et sa luminosité traversante. Le confort actuel est à l'honneur avec quatre suites spacieuses, garantissant l'intimité de chaque occupant. Chaque détail, des matériaux nobles aux finitions soignées, souligne le caractère haut de gamme de cette construction. Indépendante, une annexe de 68 m² vient parfaire les prestations de ce bien de prestige. Elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur la forêt ainsi que deux suites supplémentaires à l'étage. Cet espace polyvalent se prête idéalement à un projet de studio d'invités, de bureau de création ou de pool-house haut de gamme. L'extérieur est une invitation à la détente avec une vaste terrasse bordant la piscine chauffée, le tout sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également de trois garages fermés. Idéalement situé entre océan et forêt, ce domaine répond aux exigences d'une résidence principale ou d'une villégiature d'exception. Ce bien atypique, véritable refuge de luxe au coeur des Landes, est une opportunité rare sur le marché. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2450 euros et 3370 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel Rsac : 941 363 046 Mont-de-Marsan Arnaud Schwizguebel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 941363046 - Mont-de-Marsan.