Appartement à vendre, 25m², Seyne (Le Grand Puy)

Description

Studio au cœur des Alpes : votre refuge entre montagne, lac et nature À la recherche d'un pied-à-terre ressourçant dans les Alpes-de-Haute-Provence ? Découvrez ce charmant studio situé à Seyne-les-Alpes, un emplacement privilégié pour profiter des joies de la montagne tout au long de l'année. Implanté au sein d'une résidence calme construite en 1969, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous rejoignez le marché et les commerces du village. Son véritable atout réside dans son entrée indépendante en rez-de-jardin, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15,80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle constitue un lieu privilégié pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. D'une superficie de 24,96 m² (loi Carrez), ce studio a été parfaitement optimisé. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² offre un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes et plaque à induction deux feux). Un îlot central complète l'ensemble et crée un espace pratique et chaleureux. La salle d'eau de 3,92 m² est équipée d'un sèche-serviettes. Un placard avec penderie offre un espace de rangement appréciable. Côté confort et économies, le studio est équipé d'un chauffage électrique neuf, à inertie sèche connecté (marque Noirot, cœur de chauffe en pierre de lave), d'un ballon d'eau chaude individuel et de la fibre optique. Sa consommation électrique est particulièrement maîtrisée, avec un coût d'environ 750 € par an pour une occupation à l'année. Les charges de copropriété sont également très faibles, environ 50 € par mois. Taxe foncière 2025 : 114 euros L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, offrant sécurité et sérénité Entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce studio réunit tous les atouts : un environnement calme, un aménagement fonctionnel et un accès rapide aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et aux activités de pleine nature. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Photos supplémentaires sur demande.