Maison à vendre, 248m², Cénac

Description

Villa 6 pièces 248 m² L'agence Nestenn a le privilège de vous présenter cette villa unique, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où calme, élégance et nature s'entrelacent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une cuisine ouverte élégamment aménagée et un cellier attenant. La villa offre quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau indépendant complète l'intérieur, idéal pour travailler en toute sérénité ou aménager un espace personnel selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse vous invite à la détente avec ses différents espaces aux ambiances variées, subtilement agencés autour d'une piscine aux lignes pures. Une dépendance vient parfaire cet ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités. Un garage de 60 m2 Un bien rare, conçu pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Surface : 248 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 54000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations