Maison à vendre, 180m², Bercenay-le-Hayer

Description

À vendre, longère de caractère en pierre de 180 m² environ, entièrement rénovée en 2022 (électricité, plomberie, façade…), offrant aujourd’hui un excellent confort de vie. Aucun travaux n’est à prévoir. Située dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de village, avec vue sur champs et aucun vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie salon/séjour de plus de 60 m², équipée d’un insert à bois et très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec garde-manger attenant, ainsi qu’une buanderie et un Wc indépendant. À l’étage, un grand couloir desservant l’ensemble des 4 chambres (9 m² - peut servir de bureau - 12 m², 13 m² et 17 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec Wc, complète ce bien. Côté extérieur, un espace de stationnement en gravillons avec géotextile, une grande de terrasse longeant la maison, un appentis avec bûcher et un cabanon de jardin composent ce terrain entièrement clos de 2000 m². Informations complémentaires : - Dpe C - Aucune anomalie électrique - Système d’alarme et de vidéo surveillance - Fibre, idéale pour le télétravail - Assainissement individuel : Micro-station installée en décembre 2020. (Contrat d’entretien annuel) À environ : - 15 min de l’autoroute A5 - 20 min de Nogent-sur-Seine - 25 min de Romilly-sur-Seine - 35 min de Sens et Provins - 45 min de Troyes centre Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer à la campagne, à la recherche de grands espaces et de tranquillité.