Maison à vendre, 83m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison de ville 4 pièces 83 m² Saint Amand centre proche gare, agréable maison de ville située à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, collège, lycée, salle de sport, commerces et services, gare ... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec foyer ouvert (non tubé), une salle à manger prolongée par la cuisine équipée en accès sur l'extérieur. Salle de bains avec wc.Cave seine. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de plus de 16 m2 chacune, dont une dotée d'un accès aux combles comprenant deux autres pièces. L'extérieur charmante cour semi couverte à l'abri des regards et spacieuse dépendance. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2017, production d'eau chaude au gaz de ville par la chaudière, doubles vitrages bois avec volets, tout-à-l'égout, fibre optique. Une maison agréable et fonctionnelle dans une rue calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).