Appartement à vendre, 61m², Mantes-la-Jolie

Description

F3 61,50 m² + Terrasse – 2 parkings – 2ᵉ et dernier étage À vendre à Mantes-la-Jolie, secteur Gassicourt, bel appartement F3 de 61,50 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et agréable construite en 2009. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable terrasse de 6,70 m² avec vue sur les jardins. Il se compose d’une belle pièce de vie de 25,10 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La cuisine restera équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres de 14,16 m² et 11,35 m², toutes deux équipées de grands placards intégrés. L’appartement dispose également d’une salle de bains de 4,27 m² avec sèche serviettes, de WC séparés, d’un cellier et d’un dégagement. Les + du bien 61,50 m² loi Carrez Terrasse de 6,70 m² avec vue sur les jardins 2ᵉ et dernier étage 2 chambres avec grands placards intégrés Cuisine équipée 2 places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé avec accès par bip et une en extérieur DPE C Double vitrage Chauffage collectif au gaz Copropriété calme Immeuble de 2009 Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à environ 730 € par trimestre. L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique : gare de Mantes-la-Jolie à environ 15 minutes à pied, bus à environ 5 minutes, lycées, commerces et commodités à proximité. Pour un investisseur, le bien présente également un potentiel locatif estimé entre 950 € et 1 100 € par mois, selon les conditions de location et les charges incluses. Un F3 complet et bien entretenu réunissant dernier étage, extérieur, deux stationnements, DPE C et proximité des transports.