Maison à vendre, 194m², Gemeaux

Description

Au cœur du village de GEMEAUX, dans une impasse, je vous invite à visiter cette charmante maison du XVIIème siècle. Sur un peu plus de 1300m2 de terrain clos, la maison et ses dépendances vous raviront par les volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour (48m2) donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre (20m2), une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie. Le séjour est agrémenté d’un poêle à bois. Vous accédez à l’étage par un magnifique escalier en pierres. Le palier dessert deux chambres (15 et 27m2) et une spacieuse salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres (14 et 27m2) et un bureau. De nombreuses dépendances: grange (105m2 au sol), garage (48m2 au sol), petite maison (43m2 au sol)… Possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes sous réserve de travaux de rénovation. Mode de chauffage: chaudière au gaz à condensation (DE DIETRICH 2020) et poêle à bois. Le charmant village de GEMEAUX est situé à seulement 10 minutes de la Toison d’Or et vous offre de nombreuses commodités (train, Mobigo, école primaire, épicerie). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je vous invite à me pour découvrir ce bien. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.