Appartement à vendre, 65m², Boulogne-Billancourt

Description

3 pièces avec balcons et parkingBoulogne-Billancourt - Rives de SeineSecteur Billancourt / Pont de SèvresAu sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Accessible par ascenseur, l'appartement séduit par son entière clarté et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec accès à un second balcon, une salle de bains, un dressing indépendant, un WC séparé ainsi que des rangements sur mesure.Cette fonctionnalité vous permettra d'envisager un aménagement complet sans contrainte, pour une installation immédiate.Situé au coeur du quartier Rives de Seine, il bénéficie d'un environnement moderne et verdoyant apprécié pour ses promenades aménagées et sa proximité avec les berges de Seine. À quelques minutes seulement, l'Île Seguin et La Seine Musicale participent pleinement à l'attractivité du secteur en offrant une vie culturelle riche tout au long de l'année.Les commerces, écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.Transports à proximité immédiate :Métro ligne 9 : Pont de Sèvres, Billancourt et Marcel SembatNombreuses lignes de bus : 42, 171, 179, 260, 291, 389, 426 et 467À deux pas de la future gare Pont de Sèvres du Grand Paris Express (ligne 15), le quartier bénéficiera prochainement d'une connexion directe vers de nombreux pôles économiques franciliens, renforçant durablement son attractivité.Excellente performance énergétique, cet appartement répond pleinement aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des plété par un confortable emplacement de stationnement et un local vélo, ce bien sera idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).