Maison à vendre, 96m², Lège-Cap-Ferret

Description

PETIT PIQUEY – VILLA DE CARACTÈRE À RÉNOVER – PARCELLE TRAVERSANTE Au cœur de Petit Piquey, dans l’un des villages les plus recherchés de la Presqu’île de Lège-Cap-Ferret, découvrez cette villa de caractère d’environ 96 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 480 m². La propriété bénéficie d’un véritable atout avec son terrain traversant disposant de deux accès distincts. Élevée sur deux niveaux, la maison développe une distribution offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, deux chambres, un séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l’étage se trouvent deux autres chambres, un second séjour, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. Son architecture typique de la Presqu’île et sa configuration permettent d’envisager un beau projet de rénovation, afin de créer une maison familiale de charme tout en conservant son identité. Située en zone UA, la parcelle offre également de multiples possibilités de projet, qu’il s’agisse de rénovation, de transformation ou d’un nouveau projet de construction. Un garage indépendant de 17 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Les commerces, services et professions libérales de Petit Piquey sont accessibles à proximité immédiate. Un bien au fort potentiel, offrant à la fois le charme de l’existant et de nombreuses perspectives d’évolution, au cœur de la Presqu’île. Vente directe propriétaire – aucun frais d’agence.