Appartement à vendre, 61m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement T3 entièrement rénové, situé au cœur du quartier recherché de Saint-Ferdinand, à proximité de la plage d’Eyrac, du port et des commerces.D’une superficie d’environ 61 m², cet appartement prend place en rez-de-chaussée d’un charmant immeuble composé de seulement trois lots principaux. Sa rénovation soignée et ses prestations de qualité permettent de profiter d’un intérieur contemporain et fonctionnel dans un environnement privilégié.La pièce de vie, lumineuse, constitue le cœur de l’appartement. Elle s’ouvre directement sur un remarquable espace extérieur d’environ 150 m², véritable prolongement du séjour. Celui-ci associe une terrasse en bois et un jardin soigneusement aménagé, créant plusieurs espaces pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours.Préservé des regards, cet extérieur offre une configuration particulièrement rare pour un appartement à Arcachon. La vue sur le port vient renforcer l’attrait du lieu et rappelle la proximité immédiate du Bassin.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. L’agencement permet ainsi d’envisager le bien aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à ux places de stationnement aériennes et sécurisées au sein de la propriété constituent un atout supplémentaire dans ce secteur. Un cabanon de jardin complète l’ensemble et apporte un espace de rangement pratique pour le mobilier extérieur ou les équipements de loisirs.Entre son extérieur de 150 m², sa rénovation, sa vue sur le port et sa situation à proximité de la plage d’Eyrac, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour profiter pleinement de la vie à Arcachon.Prix FAI 599 000€, dont 3.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 20 000€.