Appartement à louer, 75m², Saint-Etienne

Description

À louer, appartement T3 meublé situé au 27 rue de la Résistance à Saint-Étienne, en plein hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant offre une surface de 58 m² habitables et environ 75 m² au sol. Climatisation réversible et chauffage économique L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Ce système permet de profiter : d’un chauffage performant et économique en hiver d’un appartement agréablement climatisé en été d’un réglage indépendant dans les différentes pièces. La pompe à chaleur consomme nettement moins qu’un chauffage électrique traditionnel et apporte un excellent confort toute l’année. Un appartement lumineux et atypique L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande verrière composée de plusieurs Velux. Les poutres apparentes et les volumes mansardés lui donnent beaucoup de caractère. Il comprend : une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte deux chambres une salle d’eau avec grande douche des WC une entrée et des espaces de rangement. La cuisine est entièrement équipée avec plaques de cuisson à induction Bosch, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et nombreux rangements. Les Velux des chambres disposent de volets roulants électriques avec télécommande tactile. Les fenêtres et Velux sont en double vitrage phonique. Le séjour et les chambres sont séparés par des portes acoustiques, permettant de profiter d’un appartement calme malgré son emplacement central. Autres prestations : pompe à chaleur et climatisation réversible appartement isolé au niveau des murs, sols et plafonds porte d’entrée blindée production d’eau chaude individuelle par cumulus mobilier et électroménager inclus dernier étage, sans voisin au-dessus connexion Internet très haut débit par fibre incluse. Loyer et charges Loyer : 690 € par mois Charges : 40 € par mois Loyer total : 730 € charges comprises Dépôt de garantie : 1380 € Disponible à partir du 1er septembre 2026 Les charges de 40 € comprennent uniquement les charges communes de l’immeuble ainsi que l’accès à Internet très haut débit par fibre. L’électricité et la consommation d’eau restent à la charge du locataire. Le chauffage et la climatisation fonctionnent à l’électricité, avec une consommation maîtrisée grâce à la pompe à chaleur. Lors de votre premier message, merci de préciser votre situation professionnelle ou étudiante, le nombre d’occupants ainsi que la date d’entrée souhaitée.