Appartement à vendre, 47m², Villeurbanne

Description

T2 de 47 m² à vendre – Villeurbanne (Rue Magenta). Localisation Situé Rue Magenta à Villeurbanne, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à 500 m du métro République et à 10 min à pied du métro Charpennes, offrant un accès rapide à Lyon et aux principaux axes de transport. Le quartier des Brotteaux est accessible en 10 min à pied, avec ses nombreux restaurants, commerces et lieux de vie. Un supermarché est situé directement dans la rue, facilitant le quotidien. L’appartement ne possède aucun vis-à-vis et donne sur une rue calme à sens unique, avec des places de stationnement disponibles. L’appartement Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 de 47 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée Ouest, sans vis-à-vis • Une chambre exposée Est avec son dressing, pour une surface totale de 13 m² • Une salle d’eau avec douche italienne, lavabo et sèche serviette • WC séparés • Une cave de 5 m² • Un grenier de 5 m² L’appartement bénéficie également de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, apportant une agréable sensation d’espace. Le chauffage est individuel électrique. Informations complémentaires • Surface : 47 m² • DPE : D • Charges de copropriété : 90 €/mois (eau incluse) • Taxe foncière : 615 € • Nombre de lots dans la copropriété : 10 • Procédure en cours : non.