Maison à vendre, 82m², Champagnac-le-Vieux

Description

Maison 3 pièces 82 m² Située dans un hameau de Champagnac-le-Vieux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Composition Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine Deux chambres Salle d'eau avec Wc Véranda Étage : Combles non aménageables Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Annexes et extérieurs Garage indépendant Terrain de 3 095 m2 Exposition sud-ouest Atouts techniques Chauffage par poêle à granulés Menuiseries bois double vitrage avec volets bois Environnement Nichée dans un hameau tranquille de Champagnac-le-Vieux, cette maison combine calme et sérénité tout en restant proche des commodités environnantes. Sa superbe vue et son vaste terrain en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Un bien fonctionnel avec un beau potentiel, parfait pour votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G