Maison à vendre, 180m², Heudreville-sur-Eure

Description

L'agence CV IMMOBILIER vous présente cette propriété de charme du XIX ème siècle, à Heudreville-sur-Eure (27400), à 10 km de Louviers (27400), sur une parcelle de plus de 1600 m². Elle se compose d'une maison principale de 180 m² lumineuse et exposée plein sud, et d'une dépendance aménageable de 70 m² au sol La maison est agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, 2 chambres (12 m²), une salle de bain, un dégagement à usage de buanderie, une chaufferie et un WC indépendant À l'étage: un palier (potentiel bureau) distribuant 2 chambres (20 et 30 m²) dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC) Annexes: une dépendance de 70 m² avec un espace garage, une pergola couverte de vigne Prestations: le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement est individuel Vous aimerez: le cadre de vie idéal et reposant, la proximité des grands axes, les volumes et le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5770 € et 7850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.