Appartement à louer, 63m², Seyssinet-Pariset

Description

[SECTEUR RECHERCHÉ - PROCHE TRAM C & COMMODITÉS] Loue à compter d'octobre 2026, bel appartement traversant de type T3 Bis de 63 m², idéal pour une famille ou jeunes actifs. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et très bien entretenue dans le quartier de La Fauconnière à Seyssinet-Pariset. ? CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Surface : 63 m², traversant est-ouest et lumineux. - Une entrée, un salon avec balcon - Cuisine : entièrement équipée (plaques, four, lave vaisselle, frigo, lave linge, rangements) et loggia - 2 chambres plus 1 bureau pouvant servir de troisième chambre - Salle de bain avec douche et WC séparés - Cave privative + garage à vélo commun ?Résidence sécurisée entièrement fermée avec parking collectif et facilités de stationnement autour de la résidence ? L'immeuble et le logement ont bénéficié de rénovations majeures : - Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée en 2024 - Système de chauffage entièrement modernisé en 2021 (Note : Le DPE initial de 2018 classé E ne prend pas en compte ces travaux d'amélioration un nouveau diagnostic est actuellement en cours de réalisation). ? LOCALISATION ET TRANSPORTS : À deux pas de la station du Tram C (arrêt Fauconnière) pour rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ou les campus. À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie), des écoles, du collège et du Parc Lesdiguières. ? CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 800€ - Provisions sur charges : 90€ - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges ? DOSSIER DEMANDÉ : Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de faire une courte description de votre situation (revenus, garant, situation professionnelle) avant toute visite. Garanties sérieuses exigées (Visale acceptée).