Maison à vendre, 168m², Saint-Georges-des-Hurtières

Description

Maison 5 pièces 168 m² Située au coeur du village de Saint-Georges-d'Hurtières, à proximité de la mairie et de l'église,école cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le village profite d'un emplacement intéressant, à proximité d'un lac de baignade et à environ 40 minutes de Chambéry, permettant de concilier vie au grand air et accès aux commodités. D'une surface habitable d'environ 170 m2, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 36 m2 et quatre chambres. Sa superficie et sa distribution offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une famille et créer un intérieur adapté à ses envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 788 m2. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un beau potentiel grâce à ses volumes, son terrain et son emplacement au coeur du village. Les points forts : Très belle vue dégagée Environ 170 m2 habitables Pièce de vie de 36 m2 Quatre chambres Terrain clos de 788m2 Garage Proximité d'un lac de baignade Environ 40 minutes de Chambéry Beaux volumes et fort potentiel Une maison familiale pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G