Maison à vendre, 193m², Labège

Description

Ancien corps de ferme rénové implanté sur un terrain plat clôturé de 3200 m2, elle se situe à 25 minutes de Labège Innopole, 30 minutes de Toulouse, Castelnaudary, Revel et Saint-Orens la maison se trouve à 5 minute du péage de Villefranche de Lauragais. La maison est sur 2 niveaux et comprend • Au rez-de-chaussée : • une entrée 5.26 m2 • Dégagement 8 m2 • une chambre 11.84 m2 • une vaste cuisine équipée salle à manger ouvrant sur 1 terrasses sud • 29.88 m2 • un salon chaleureux avec insert à bois et récupérateur de chaleur ouvrant sur 2 vastes terrasses, 23.52 m2 • une salle d'eau douche 7.25 m2 • un Wc 1.70 m2 • À l'étage : un espace nuit comprenant une mezzanine baignée de lumière naturelle, 21 m2 • 2 chambres spacieuses 15 m2 • 2 chambres 14 m2 • un pièce bureau ou petite chambre ou sa peut être dressing avec (salle d’eau a créer a savoir que les évacuation et le réseau d’eau sont déjà en place 9.50 m2 • un Wc 2.40 m2 • elle dispose également d'un garage de 50 m2 avec rochelle de rangement et fosse pour l'entretien des véhicules • d'une piscine 8/4 Hor Sol • Entourée d'un réseau d'eau enterré desservi par une mare ou d'un puits ou réseau normal • Ainsi que des écoles, collèges et lycées à proximité. Ramassages scolaires • Avec fosse septique aux normes vérifier par le réseau 31 • Il y aussi une pièce de 35 m2 avec mezzanine avec une porte extérieur et 1 fenêtre qui peut faire 1 petit appartement ou chambre supplémentaire (dépendance idéale à la location) Insert à bois avec récupérateur de chaleur Dépense énergétique = entre 1330€ et 1840€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Renseignement Par Telephone / Agences S'abstenir