Maison à vendre, 181m², Moréac

Description

Découvrez l'Élégance Intemporelle d'une Maison d'Exception. Imaginez-Vous franchir le seuil d'une propriété d'exception, où chaque détail respire l'harmonie et le raffinement. Cette maison individuelle de bon standing, d'une surface habitable de 181,16 m², s'étend sur un terrain clos et généreux de 1281 m², offrant un cadre de vie idyllique entre nature et modernité. Le rez-de-chaussée spacieux s'organise autour d'un salon-séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez déguster vos repas en plein air, au rythme des saisons. Ses 9 pièces généreuses dont ses 6 chambres chaleureuses sont réparties sur trois niveaux, offrant intimité et convivialité. Les deux salles de bains modernes et les deux Wc garantissent un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin de 1281 m², soigneusement entretenu. La terrasse, prolongée par une piscine privée, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, en bon état intérieur, allie le charme d'une résidence traditionnelle à des équipements modernes. L'assainissement est conforme, et les places de stationnement extérieures complètent les atouts de cette demeure d'exception. Cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. ? Surface & Pièces 181,16 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres • 2 salles de bain • 2 Wc ? Extérieur Terrain de 1281 m² • Jardin paysager • Terrasse • Piscine privée ? Intérieur Cuisine équipée • Salon spacieux • Grenier • Cave spacieuse Places de stationnement extérieures • Vue sur jardin et terrasse Un investissement rare pour une qualité de vie inégalée. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! ? Proximité des commodités Maison située proche du bourg Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Christophe Szachsznajder Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 995257094 Honoraires inclus de 3.99% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 351 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Christophe Szachsznajder Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 995257094