Maison à vendre, 148m², Saint-Puy

Description

Grand Confort Dans Un Paysage A 100 km à la ronde Environnement agréable et calme avec vue sur les Pyrénées pour cette maison de 143M² située dans un village toute commodité du triangle d’or Gersois. Elle est constituée de deux appartements qui peuvent être facilement réunis en un seul. Maison de plein pied avec garage en sous sol de 143 mètres ² également facilement aménageable, murs doublés, point eau). La partie principale (94 m²) comporte un grand living et cuisine aménagée de 45 m², ouverture par grandes baies vitrées sur toute la façade sud, une chambre de 24 m² (les deux pièces ayant vue sur les Pyrénées) et avec salle de bain attenante (douche, bain, Wc, bidet), une chambre de 16 m² et un wc séparé. Le deuxième appartement (49m²) avec entrée indépendante permet de recevoir amis et famille ou bien peut constituer un apport locatif. Une cuisine à l’est, une chambre avec salle de bain Pmr, une deuxième chambre avec salle de bain. Il peut également être destiné à une profession indépendante. Les deux modules peuvent être également réunis en un seul. Prestation haut de gamme à l’intérieur, voir organiser une partie pour profession indépendante. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Climatisation, poêle à bois pour se distraire les soirées d’hiver ou assurer en cas de panne d’électricité. Equipement pour personnes à mobilités réduite (portes de 90 cm de large, douche à l’italienne, terrasses extérieures en bois accès plein pied, aire de rotation, portail automatique). Nombreux placards, tiroirs pour rangement. Réserve d’eau de 6000 litres pour créer un potager, serre avec arrivée d’eau, box pour compost, verger implanté. Année de construction 2019, sous garantie décennale sur terrain 2000 m² clos par palissade en bois style Cap Ferret (pas de haie à tailler). Ecole primaire, épicerie (service La Poste, essence, tabac tout en un), restaurants dans le village, garagiste. Shopping à 10 minutes à Condom. Voisinage à distance raisonnable, une facilité de gestion de la maintenance des installations de chauffage… Une maison « commode » où simplement poser ses valises dans un paysage qui porte à la contemplation où terre et ciel se rejoignent.