Appartement à louer, 46m², Roubaix

Description

Découvrez cet appartement T1/2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 46 m². Construit en 2026, cet appartement allie modernité et confort, avec une isolation Rt 2012 et des finitions impeccables.Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Les ouvertures en Pvc et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.Profitez d'une vue dégagée sur la ville, illuminant vos journées de lumière naturelle. L'appartement est conforme aux normes Pmr, assurant un accès facile à tous. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces à quelques minutes à pied et des écoles accessibles en quelques minutes en voiture.Honoraires de 603 € Ttc à la charge du locataire comprenant 139 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .