Maison à vendre, 118m², Sarreguemines

Description

Maison 5 pièces 118 m² MAISON CONTEMPORAINE 2024 – VIE DE PLAIN-PIED – DPE A – SECTEUR PRIVILÉGIÉ ! UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Située dans un secteur très prisé de la vallée de la Blies, à seulement 5 minutes de Sarreguemines, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 d'environ 120 m². Nichée dans une rue très calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une magnifique vue sur la forêt et de très peu de vis-à-vis. SON ATOUT MAJEUR : UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED ! Une configuration rare et particulièrement recherchée ! Grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, vous pouvez vivre entièrement de plain-pied, sans escalier au quotidien. DES ESPACES MODERNES ET FONCTIONNELS Au RDC, une belle entrée dessert une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle de bains privative et un cellier communiquant avec le garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un bureau. DPE A : UNE MAISON TRÈS ÉCONOME ! Chauffage par pompe à chaleur et dépenses énergétiques annuelles estimées entre 600 € et 850 €. Un véritable atout pour votre budget surtout dans le contexte actuel ! DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Volets électriques, cuisine moderne, matériaux et finitions soignés, garage et plusieurs stationnements. Aucun travaux intérieur : posez vos meubles ! Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un bel espace pour profiter de l'été. Il reste à arborer et à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille ou des seniors souhaitant une maison plus facile à vivre, sans renoncer au confort. VIE DE PLAIN-PIED, DPE A, CALME ET VUE SUR LA FORÊT : À VISITER SANS TARDER ! Photos retouchées avec l'IA : luminosité ensoleillée des intérieurs photographiés par temps de pluie et suggestions d'aménagement du jardin. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776 Surface : 118 m² Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)