Maison à vendre, 2875m², Pins-Justaret

Description

Maison 4 pièces 2875 m² Jolie Maison De 110 m2 Sur Parcelle Divisible De 2 875 m2 Secteur Calme Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 110 m2 offre un environnement de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall généreux desservant d'un côté un vaste séjour lumineux de 31 m2, idéal pour recevoir, et une cuisine aménagée baignée de lumière, menant à une superbe véranda spacieuse, véritable pièce de vie supplémentaire, comprenant un espace bureau ainsi qu'une buanderie entièrement équipée. L'autre partie de la maison se compose d'un coin nuit confortable, avec deux belles chambres aux volumes appréciables, et une salle d'eau moderne, aménagée avec goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain exceptionnel de 2 875 m2, entièrement clos et totalement divisible, offrant de multiples possibilités : agrandissement, projet familial, investissement... Tout est envisageable. Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien. Côté confort, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : o 2019 : système gainable performant, o 2021 : isolation en laine soufflée, o 2022 : cumulus. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et prestations. À visiter rapidement. Pauline Castellano 3J Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 2875 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 597 € et 2 161 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).