Appartement à vendre, 45m², Chennevières-sur-Marne

Description

Vente G17/0854-Knm Mo Bel appartement rénové de 44 m² – Lumineux, sans vis-à-vis Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée des années 70 avec ascenseur et gardien, cet appartement entièrement rénové en 2022 offre de très belles prestations. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture a également été refaite pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Le bien comprend : • Entrée avec armoire encastrée et vitrée. • Séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Un habillage mural en tasseaux de bois naturel encadre élégamment la télévision, avec meuble Tv intégré et suspendu. • Cuisine entièrement équipée : plaque à induction encastrée, évier en aluminium, hotte aspirante, crédence miroir, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, lave-linge neuf et placards suspendus. • Chambre avec dressing et vue sur le parc. • Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque blanc et grand espace de rangement. • Wc séparés. L'électricité et le compteur électrique ont été entièrement refaits. Chauffage collectif au gaz avec bon confort thermique en hiver. Volets roulants manuels en aluminium. Les plus : • Cave pour espace de stockage supplémentaire. • Place de parking sécurisée à proximité immédiate de l'entrée, avec barrière et télécommande. • Charges : 248€ / mois, incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, etc. • Aucune procédure en cours. La résidence dispose de beaux espaces verts bien entretenus, dans un quartier calme et verdoyant. À proximité : • Petite forêt du Château des Rêts à 5 minutes à pied. • Parc départemental du Morbras à 20 minutes. • Rer A à 25 minutes à pied (10-15 min en bus, arrêt à quelques pas). • Commerces de proximité accessibles à pied. Liste détaillée des équipements disponible sur demande