Appartement à vendre, 113m², Cannes

Description

Situé à Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette et du Port Canto, ce magnifique appartement 4 pièces en viager occupé offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d’Azur. Dans un superbe immeuble Art Déco des années 1920, parfaitement entretenu, ce bien développe une surface de 112,50 m² loi Carrez, complétée par un balcon. Situé au 6ème étage sur 8, il bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Port Canto, les Îles de Lérins, le massif de l’Estérel ainsi que les collines environnantes. L’appartement se compose : - d'une entrée de 13,2 m² - d'un séjour lumineux de 24,45 m² ouvrant sur balcon, - d’un salon de 17,05 m², - d’une cuisine indépendante de 10,40 m², - de 2 chambres de 13,4 m² & 17,2 m², - d’une salle de bains de 7,45 m² avec fenêtre et vue mer, - et d’une salle d’eau de 6,15 m². Annexes : WC sur coursive transformés en espace de rangement Garage Viager occupé : Dame de 76 ans Bouquet : 287 000 € (honoraires charge vendeur) Rente : 1 600 €/mois indexée Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +47% Valeur libre estimée : 955 000 € Une opportunité rare d’investissement en viager à Cannes, dans un secteur ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, plages et commodités. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pourquoi s'adresser à un spécialiste en viager pour vendre son bien en viager ? la réponse ici Et après une vente en viager, qu'est-ce qu'il se passe ? cliquer ici pour en savoir plus