Appartement à vendre, 28m², Créteil

Description

COUP DE COEUR" de l'agence! Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 m², TRAVERSANT, au sein d’une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE. EMPLACEMENT (PRISÉ): Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8). Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. AGENCEMENT (OPTIMAL): Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille: •Entrée •Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un premier balcon agréable Exposé SUD •Cuisine séparée et équipée, rénovée en 2025, avec accès à un second petit balcon •Espace nuit indépendant comprenant: • Dégagement avec placards 3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l’intérieur de la copropriété Salle de bains WC séparés LES PLUS: •DPE: B GES: B •PARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant •Copropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique) •Appartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien L’AVIS DU CONSEILLER: Une adresse stratégique et des volumes généreux: cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable. Charges de copropriété: 118€ / Mois TOUT COMPRIS CHAUFFAGE GEOTHERMIE À visiter sans tarder! Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 28 m².