Appartement à vendre, 60m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Découvrez ce beau T3 de 60.01m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2017. Très bel appartement situé sur les hauteurs de St Jean de Luz et proche accès autoroutier, comprenant une entrée avec placard, deux chambres avec placards jouissant chacune d'une grande terrasse, un séjour accès terrasse, une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée salle d'eau, un toilette indépendant. Un plus pour le rangement vous trouverez un cellier sur le palier. Une place de stationnement privative en extérieur. Profitez d'un bien vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets ! Que ce soit pour y vivre ou investir, il présente un beau potentiel locatif avec un loyer de marché estimé à 823.81 euros euros/mois (dont charges) pour un bail nu ou en bail meublé pour un loyer de 1120 euros (dont charges) qui offre une rentabilité possible d'environ 3.23%. Le bien est en copropriété. Aucune procédure en cours au sein de cette dernière. Charges courantes de copropriété : 1150.75 euros /an dont consommation d'eau chaude incluse. Taxe foncière : 927 euros / an DPE réalisé le « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix :370 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 20 500euros TTC. Soit 350 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 046 315