Maison à vendre, 152m², Le Busseau

Description

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé dans un petit hameau, à seulement 1.5km de la commune du Busseau. Elle se compose d'une cuisine équipée de 16m2, d'un salon / séjour de 34m2 avec poêle à granulés et cheminée avec insert, d'un espace détente avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangement de 9.50m2 - 11.50m2 - 13.00m2, une lingerie avec rangement, une arrière cuisine, un bureau et une pièce de stockage. A l'extérieur, terrain clos et arboré de 4000m2 avec une dépendance pouvant être utilisée en garage. Points forts: Bonne classification énergétique, ouvertures double vitrage, isolation, poêle à granulés Points d'intérêts: 10 min de Coulonges/Autize, 20 min de Fontenay le Comte, 25 min de Niort, 1h00 de la Rochelle Belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Francois Robin (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :