Maison à vendre, 93m², Brindas

Description

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Brindas (69126), dans un secteur recherché. Cette SPACIEUSE maison T5 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 93,3m² et une exposition SUD. Côté extérieur, elle profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 140,3m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir. Un emplacement stratégique Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Une maison moderne et bien pensée - Typologie T5 de 93,3m² : 5 pièces dont 4 chambres LUMINEUSES - LUMINEUSE, exposition SUD - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Livraison prévue : 3eme trimestre 2028 - Prix : 411.300 € - Classe énergétique B - Classe GES B Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique B, Classe GES B. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges optimisées - Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité - Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager - Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements. FLORENCE FORESTIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 198