Maison à vendre, 150m², Melun

Description

Maison 3 chambres 5 pièces 148m2 Sur la commune de Champlost 89 dans un petit lieu-dit calme et apaisant, situé aux abords de la forêt d’Othe, à 1h30 du périphérique de Paris, à 25 minutes d’Auxerre, à 40 minutes de Sens et de Troyes. Découvrez une maison hors du commun. Cette propriété totalement rénovée avec goût, marie le moderne et l’ancien sa charpente traditionnelle d’exception en chêne vieilli intérieur et extérieur, ses rampants en sarking cathédrale, sa toiture en tuile plate de Bourgogne. La maison bénéficie d’une grande salle à manger - salon et d’une cuisine équipée donnant sur le jardin, surplombée d’une mezzanine. À l’étage vous trouverez une chambre de 14m2 avec lit mezzanine intégré. La chambre parentale de 16m2 avec dressing, salle de bain, WC et balcon donnant une vue imprenable sur le coucher de soleil. Au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m² avec ouverture sur jardin, une buanderie, un toilette et une salle de bain avec baignoire balnéo. Cette demeure est également équipée d’un plancher chauffant air eau, d’un poêle à bois central et de climatiseurs à l’étage. Elle dispose d’une cave voûtée de 15 m² et d’un garage en toit terrasse de 5,50 m par 7,20 m pouvant accueillir deux voitures. Les eaux pluviales sont récupérées grâce à une cuve de 7000 L enterrée. Le jardin arboré de 900m2 accueille une cabane double étage pour enfants avec toboggan et une piscine hors sol. À titre indicatif, la consommation d’électricité est de 120 € mensuel, d’environ 6 stères de bois et 1200 € d’imp