Maison à vendre, 156m², Noyen-sur-Sarthe

Description

Maison 7 pièces 156 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LCC Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYEN SUR SARTHE (72430) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Proche du centre bourg et en face de la gare de Noyen-sur-Sarthe, maison de caractère à restaurer d'une superficie habitable de 156m² construite sur un terrain de 2 425m² clos de murs et arboré (arbres fruitiers) avec un garage, des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur la véranda et l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage : un palier, quatre chambres, un cabinet de toilette avec un wc. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, une cave. Huisseries bois survitrage et PVC double vitrage, volets bois, chaudière fioul, assainissement collectif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LCC Notaires, SELARL - Notaires à Loué - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F