Appartement à vendre, 106m², Nice

Description

Au deuxième étage d'une résidence de standing du boulevard Pasteur, ce bel appartement familial de type 5P traversant à la surface habitable généreuse d'environ 107m2 offre 5 chambres, 1 Salon/Salle à Manger, 1 cuisine indépendante, 1 salle de douche, de nombreux placards ainsi qu'un wc indépendant. Les propriétaires actuels ont amélioré la qualité de vie au coeur de l'appartement par l'apport de fenêtres pvc/double vitrage et d'une climatisation réversible. Le bien ayant une triple exposition jouit d'une terrasse à l'ouest accessible par la pièce de vie ainsi que d'un balcon/loggia coté cuisine à l'est. Une cave complète le bien. Un stationnement privatif au sein de la résidence complète également l'ensemble. Le quartier Pasteur est un quartier à vivre, à étudier et à travailler. Le prix de l'immobilier, jusqu'à 2 fois moins élevé par rapport aux quartiers voisins, est un atout pour les primo-accédants comme pour l'investissement locatif. Ces trois dernières années, cet appartement était loué à des sociétés pour un loyer mensuel entre 2500€ et 3000€, rendant son rendement locatif très intéressant.