Maison à vendre, 250m², Sournia

Description

? LA MAISON Située au cœur du village de Sournia, vends maison R + 2 avec petit extérieur. Pour l’anedocte et son côté historique, Alfred Sauvy y a probablement passé du temps puisqu’elle appartenait au Général Tisseyre, son grand-père maternel, présent lors de sa naissance à Villeneuve de la Raho. Bien que saine, elle nécessite des travaux de rénovation, dont la toiture, d’où son prix au m2 bien inférieur à celui du marché. Des aides sont mobilisables. Le rez-de-chaussée de 100 m2 se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’une grande cuisine de 27 m2, et d’un salon lunmineux de 30 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 au sud. Au premier étage, le bel escalier en bois dessert 3 grandes pièces, ainsi qu’une pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau ou de future salle de bain. Elle donne sur un petit balcon où l’on peut prendre le petit déjeuner. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un atelier lumineux et deux greniers aménageables. Vue sur les montagnes environnantes. Enfin, 3 caves d’une superficie de 100 m2 et un jardinet de 25 m2 viennent compléter l’ensemble. Eau chaude par cumulus de 300 litres neuf (02/2026) Plus d’infos, photos et plans de la maison sur demande. ? LE VILLAGE Sournia est un petit village des Fenouillèdes avec toutes les commodités : école primaire, médecin, cabinet infirmier, pharmacie, épicerie, poste, station service, auberge, bar, camping, village vacances, distributeur automatique, etc… On y trouve également des producteurs locaux de viande bio et de miel. L’association Val de Sournia accueille notamment un pôle médico-social important composé de trois établissements, qui constituent l'un des principaux employeurs du secteur : • un EHPAD, accueillant des personnes âgées dépendantes et employant aides-soignants, infirmiers et agents d'entretien • une MAS (Maison d'Accueil Spécialisée) dédiée à l'accompagnement d'adultes en situation de handicap, avec une équipe de professionnels soignants et éducatifs • un ESAT (anciennement CAT) qui propose plusieurs activités professionnelles encadrées : entretien des espaces verts, blanchisserie et production artisanale de confitures. Situé à environ 45 minutes de Perpignan, Sournia attire aussi bien les personnes en quête de tranquillité que les actifs travaillant dans la vallée ou dans les structures locales.