Maison à vendre, 180m², Chelles

Description

Maison 7 pièces 180 m² À Chelles à seulement 7 minutes de la gare et proche des bords de Marne - Belle maison non mitoyenne en meulière surélevée sur sous-sol total avec une superficie de plus de 180 m² sur un terrain de 427 m². Idéalement située au cœur de la ville, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Répartis sur 4 niveaux avec une bonne disposition des pièces. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, cave et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 28 m² lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine équipée, un bureau et un W.C. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec W.C. Enfin au dernier étage accessible par escalier escamotable, vous trouverez des combles partiellement aménagés pouvant être transformés en chambres. Côté extérieur, vous disposez d'un grand jardin autour de la maison avec une terrasse pour vous détendre. La maison a été rénovée, il y a quelques années. L'installation électrique a été totalement refaite. Elle a été isolée et équipée de fenêtres double vitrage avec volet électrique, d'une Vmc et aussi d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Performance énergétique classe B Consommation d' énergie primaire 109 kw/m²/an Énergie finale 57 kw/m²/an Performance climatique classe A émission 4 kg CO2/an/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) La maison est vendue meublée.