Maison à vendre, 112m², Arnas

Description

Villa de plain-pied d'une surface de 112m² habitables édifiée sur une parcelle entièrement close et plate de 812m² (+ garage, cave et chalet de jardin). Cette villa nécessite aucuns travaux. Elle est composée d'une entrée sur sa grande pièce principale et sa cuisine (plusieurs accès sur les terrasses couvertes), 3 chambres, une grande salle d'eau, une buanderie - cellier et un toilette indépendant. Le jardin arboré de fruitiers et autres arbres est également agrémenté d'une piscine chauffée et la zone de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Cette villa prête à vivre et refaite entièrement est proche de l'accès autoroute et non loin des commerces et écoles. Un grand parc de 7000m² et privatisé pour les quelques villas voisines est à disposition. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HILBERT Clément, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HILBERT Clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr