Maison à vendre, 157m², Clamart

Description

Dans le secteur recherché du quartier Percy, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel avec de très beaux volumes, 157 m² habitables et 230 m² au sol sur un terrain de 309m²Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m², donnant par une porte fenêtre sur une terrasse, et un jardin verdoyant avec une petite piscine, une cuisine aménagée indépendante et un wc.Au premier étage, quatre vraies chambres, une salle de bain avec wc, une douche ainsi qu'un espace ouvert de 17m² avec une belle hauteur sous plafond.Les combles aménagées offrent un très beau volume pour une chambre ou une grande salle de jeu.En plus : - un petit 2 pièces , avec son entrée totalement indépendante, salle d'eau, Wc et accès au jardin par une baie vitrée.- un sous-sol de 44 m²- possibilité de garer une voiture dans la cour, et une autre devant la maison (autorisation de la mairie pour les habitants de la rue).Prévoir un bon rafraichissement.A 15 mn à pied de la gare de Clamert (ligne N et future ligne 15),bus 190, 290 et 169 à proximité immédiate (arrêt Fleury)Sectorisation collège et lycée Rabelais de Meudon.Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2943.00 et 3983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANGCarte T Cpi Rcp