Appartement à louer, 25m², Nice

Description

Studio rénové à neuf, entièrement équipé, prêt à vivre, idéal étudiant Valrose Location en direct propriétaire, sans frais d'agence Nice, quartier Gorbella Disponible dès septembre Location exclusivement étudiante (bail de 9 à 10 mois) Appartement actuellement en cours d'ameublement. Les photos seront mises à jour dès que possible. • À proximité immédiate de la Faculté des Sciences Valrose, de la Villa Arson et de toutes les commodités, ce studio meublé de 25 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les études. • Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, le logement bénéficie d'un double vitrage récent. • Le logement comprend une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un balcon ainsi qu'un cellier extérieur avec machine à laver. • Performance énergétique : DPE C | GES A. • Équipements : canapé convertible Express avec matelas haut confort de 22 cm, télévision 43 pouces, meuble TV, bureau, rangements, internet fibre inclus, cuisine équipée IKEA. • Emplacement idéal : Faculté des Sciences Valrose et Villa Arson à quelques minutes, commerces et services accessibles à pied, tramway à environ 7 minutes à pied. • Loyer : 849 € charges comprises. • Les charges (89 €/mois) comprennent l'eau, le chauffage collectif (pompe à chaleur à granulés), l'internet fibre ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. • Abonnement EDF à souscrire par le locataire. • Garant obligatoire et dépôt de garantie de 1 520 € (2 mois de loyer hors charges). • Location en direct propriétaire, sans frais d'agence. • Afin de faciliter la sélection des candidatures, merci de transmettre un dossier de location complet avant l'organisation d'une visite. • Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas solliciter cette annonce. • Contact par mail pour tout renseignement complémentaire.