Appartement à vendre, 52m², Mérignac

Description

Appartement Merignac 3 pièces 52 m2 Exclusivité Appartement T3 Mérignac 2 chambres Mérignac Résidence récemment rénovée Rez-de-chaussée surélevé En exclusivité , découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence récemment rénovée. Situé en rez-de-chaussée surélevé , cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et bénéficie d'une cave privative. Une copropriété sans travaux à prévoir La résidence a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation. L'ensemble des travaux a été réalisé et intégralement payé. Aucun nouvel appel de fonds lié à ces travaux n'est donc à prévoir pour le futur acquéreur. Un véritable avantage pour acheter avec davantage de visibilité sur les dépenses à venir. Un appartement fonctionnel Le bien se compose de : Une entrée Un séjour Une cuisine Deux chambres Une salle de bains WC séparés Une cave privative Le rez-de-chaussée surélevé permet de bénéficier d'un accès pratique tout en conservant une certaine hauteur par rapport à l'extérieur. Un emplacement recherché à Mérignac Situé dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports . Le secteur dispose notamment de commerces de proximité, d'équipements sportifs, d'espaces verts et de services du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre de Mérignac, Bordeaux et les principaux axes routiers de la métropole . Les points forts Exclusivité Appartement T3 2 chambres Rez-de-chaussée surélevé Cave privative Résidence récemment rénovée Travaux réalisés et intégralement payés Aucun appel de fonds exceptionnel lié aux travaux à prévoir Secteur résidentiel recherché Commerces et commodités à proximité Accès rapide à Bordeaux et Mérignac Que ce soit pour une résidence principale , un premier achat ou un investissement locatif , ce T3 offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Mérignac. Exclusivité Appartement T3 2 chambres cave rez-de-chaussée surélevé résidence rénovée travaux payés copropriété commerces écoles transports investissement locatif premier achat. Une exclusivité à découvrir rapidement. Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux. Référence annonce : 9141 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).