Maison à vendre, 227m², Loches

Description

MAISON OSSATURE BOIS Dans un cadre naturel privilégié, dominant le lac de Chemillé sur Indrois, découvrez cette magnifique maison en ossature bois. Répartie sur 3 niveaux, elle offre environ 227m² de surface habitable sur un terrain boisé de 1 624m². Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse équipée d'un insert à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de son arrière cuisine. Grace à ses nombreuses ouvertures orientées plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 60m², offrant une vue remarquable sur le lac. Le rez de chaussée dispose également d'une suite parentale avec une salle d'eau privative et WC. A l'étage: un pallier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, constitue un véritable espace supplémentaire... (espace de travail profession libérale, location saisonnière..) Il comprend une 5ème chambre, un WC, une vaste pièce aménagée en salle de jeux, un espace de rangement/bureau. A l'extérieur, profitez de ce cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de la nature. Référence annonce : LG140 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 442 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)