Maison à vendre, 87m², Savigny

Description

Maison T4 neuve à Savigny avec jardin privatif exposé sud-ouest Située à Savigny, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 87,43 m² pour un prix de 368 900 €. Livrée au premier trimestre 2028, elle s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés aux besoins d'une famille. La surface utile totale atteint 91,86 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état intérieur et général neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 240,77 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 8,85 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la réalisation et les prestations proposées répondent aux attentes d'un habitat moderne et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON