Maison à vendre, 130m², Bordeaux

Description

Échoppe bordelaise de 130 m² située à Bordeaux, dans le quartier Saint-Genès. Cette maison mitoyenne de 6 pièces, offre un espace de vie authentique pour une famille avec enfants. Quartier à 2 pas des écoles, commerces, tram B (200m), médecins, etc… Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain (à rafraîchir), réparties sur 2 étages. Elle possède également une grande salle de jeux pour les enfants qui peut aussi être repensé en espace de télétravail. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle mais sans doute plus au goût du jour. Elle dispose cependant d'un agencement pratique alliant plan de travail, nombreux rangements et coin repas. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, avec des volumes généreux et une architecture caractéristique de l'échoppe bordelaise. ✅ Atouts : - belle surface - maison lumineuse - 4 chambres - grande pièce de vie en raie de chaussée - salle de jeu / bureau selon vos désirs - Climatisation - Quartier dynamique et agréable pour une famille - Cave + Grenier - Beau potentiel pour mettre la maison à votre goût ⚠️ Attention : - il n’y a pas de jardin, seulement un patio extérieur. - travaux à prévoir : cuisine et salles de bain à remettre au goût du jour. +/- électricité à revoir ainsi que des menuiseries fonctionnelles mais vieillissantes. - À rafraîchir\n- Climatisation\n- Baignoire\n- Plusieurs toilettes\n- Cave et grenier 1 place de parking dans un Garage sous terrain protégé disponible à la vente en complément à 20m. Plus de photos sur demande. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat C. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : juillet 2026.