Appartement à vendre, 101m², Bussy-Saint-Georges

Description

Bien éligible PTZ et Frais de notaire REDUITS Résidence certifiée NF Habitat HQE "excellent" et RE 2020 qui a obtenu les LABELS Effinature et IntAirieur, valorisant la faible consommation énergétique, la qualité de l’air à l’intérieur des logements et la biodiversité. Description du bien : Situé au 2ème étage d'une résidence neuve à Bussy-Saint-Georges, ce superbe T5 duplex de 101,10 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses 68,50 m² de terrasses privatives. Véritable appartement-maison réparti sur deux niveaux, il offre tout le confort d'un logement familial moderne. Le 1er niveau s'articule autour d'une entrée de 7.80 m² qui dessert trois belles chambres de 12,54 m², 12 m² et 9,09 m², toutes avec placards, qui offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain généreuse de 7m², des WC indépendants, une buanderie et une terrasse de 17 m² apportent à cet étage tout le confort et la praticité attendus. La terrasse est accessible depuis deux des trois chambres. Au 2ème niveau, le séjour lumineux de 24,41 m² s'ouvre directement sur une immense terrasse de 51 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute intimité. La cuisine séparée de 8,54 m² a également un accès à la terrasse et dispose de tout l'espace nécessaire pour cuisiner en famille. Une chambre de 9.65 m² avec placards et une salle d'eau de 3,36 m² avec WC complètent ce niveau. jusqu'à 2 places de parking privatives et sécurisées possibles en complément Transports et cadre de vie : - Arrêt de bus lignes 44 et 46 à 210 m - Gare RER A Bussy-Saint-Georges à 2,2 km - L'autoroute A4 (sortie n°12) est à 5 minutes en voiture - Piste cyclable devant la résidence Bussy-Saint-Georges est une ville reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et ses équipements familiaux complets. Écoles, collèges et lycées sont présents sur la commune. - Parc à 250 m / Gymnase à 300 m / Groupe scolaire à 370 m / Commerces et services de proximité à 400 m / Collège à 450 m / Bibliothèque municipale à 500 m / Val d'Europe et son outlet à 5 km. Disneyland Paris à 7 km. Photos non contractuelles - Suggestion d'aménagement. Expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur ce lot ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur. AVANTAGE NEUF