Maison à vendre, 200m², Maurepas

Description

Iad France - Marjorie Talbot vous propose : Maurepas VILLAGE | Propriété de 200 m² en LISIÈRE DE FORÊT | Sous-sol total Située dans un secteur recherché de Maurepas, propriété familiale édifiée sur une parcelle de plus de 2 200 m². Elle vous comblera par son environnement et ses volumes généreux. - UNE DISTRIBUTION OPTIMALE - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements. Une double réception de vie comprenant un salon cathédrale avec cheminée / une grande salle à manger, avec accès direct à la véranda de 20 m². Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau accolée et des WC indépendants. À l’étage : Le palier dessert 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales avec leurs propres salles de bains / eau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants, idéal pour une famille nombreuse (5 chambres au total). - SOUS-SOL TOTAL - La maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé offrant un potentiel exceptionnel : double garage, WC, baignoire sabot, espace buanderie, cellier, grande pièce (pouvant faire office de salle de jeux) et véritable cave à vin. - EN EXTÉRIEUR - Au calme, jardin de plus de 2 200 m² avec cabanon, terrasse avec barbecue et four à pizza en pierre. Plusieurs emplacements de stationnement disponibles. - PRESTATIONS - Confort : Chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et VMC. Portail et garage motorisé, volets roulants électriques, système d'alarme, visiophone. État : Bon état général, menuiseries de qualité, luminosité naturelle optimale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 €. (gedeon )