Maison à vendre, 126m², Rosult

Description

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : ROSULT | MAISON RÉNOVÉE | 126 m² | 3 CHAMBRES | GARE & A23 À PROXIMITÉ UNE MAISON DE CARACTÈRE, SOIGNÉE ET PLEINE DE CHARME. Située à Rosult, cette maison datant de 1900, entièrement rénovée et très bien entretenue, développe 126 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture lui confère un caractère atypique, grâce à une extension parfaitement intégrée à la maison d’origine, avec un très bel accord entre la brique et le bois. Côté extérieur, un jardin d’environ 200 m², situé sur l’arrière et le côté de la maison, profite d’une vue dégagée sur les champs. Un emplacement particulièrement pratique, à proximité de la gare de Rosult et de l’accès à l’autoroute A23, idéal pour les déplacements vers Valenciennes, Lille et les alentours. INTÉRIEUR • Entrée • Séjour de 47 m² • Cuisine indépendante • 3 chambres • Chambre principale avec salle d’eau privative et dressing • Salle de bains • 2 WC indépendants • Belle luminosité • Exposition plein Sud EXTÉRIEUR • Jardin d’environ 200 m² • Jardin situé sur l’arrière et le côté de la maison • Vue dégagée sur les champs • Extension avec un bel accord bois & brique CONFORT • Plancher chauffant • Chauffage mural • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • VMC • Fibre optique • Chauffage électrique LES PLUS • Maison entièrement rénovée • Toiture 2016 • Pompe à chaleur et clim • classe énergétique extra B • Séjour de 47 m² • Exposition plein Sud • Gare de Rosult à proximité • Accès A23 rapide • Vue sur les champs Une maison pleine de caractère, où l’ancien rencontre le contemporain, avec un extérieur ouvert sur la campagne et un emplacement idéal pour les déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )