Maison à vendre, 131m², Gardanne

Description

Dans un environnement calme et recherché de Gardanne, votre Agence Sainte Victoire vous propose cette agréable villa familiale de 130 m², offrant quatre chambres, une belle terrasse ensoleillée et un agréable espace piscine. La maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 30 m² et une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques. À l’extérieur, la piscine constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Elle s’intègre dans un jardin agrémenté d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de boules, créant un environnement particulièrement agréable aux beaux jours. Plusieurs stationnements ainsi qu’un garage complètent les prestations. Autre atout majeur de la propriété: son rez-de-chaussée offre un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. Celui-ci pourra répondre à différents projets: générer un revenu locatif, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, accueillir un proche ou créer un véritable espace familial intergénérationnel. Une villa familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché de Gardanne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 131 m².