Maison à vendre, 109m², Auneuil

Description

Unique à Auneuil. Vie de plain-pied. Bourg tous commerces et toutes commodités. Pascale Faure propose à la vente cette insoupçonnable propriété située en plein centre ville. Vous souhaitez vous sentir chez vous dès le portail refermé ? Avoir l'impression d'être à la campagne tout en étant à la ville ? Et bien c'est la promesse que vous aurez grâce à la présence de jolis murs d'enceinte typiques du Pays de Bray. Edifiée sur un magnifique jardin paysagé de 875 m2 (environ) la maison principale s'accompagne d'une belle dépendance de 40 m2 au RDC (environ) actuellement divisée en garage, autre pièce et grenier. Une dépendance propice à toutes sortes de projets bien évidemment. La maison quant à elle, dont la superficie avoisine les 109 m2 (environ) possède également un joli potentiel d'agrandissement grâce à la présence d'un grenier couvrant les 2 tiers des combles restants. Commençons la visite par le rdc soit une large entrée avec placard, desservant 2 belles chambres dont l'une avec cheminée décorative et l'autre avec placard, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, une salle de bains avec wc, une buanderie avec accès chaufferie et un incroyable séjour de plus de 44 m2 (environ) littéralement baigné de lumière. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre et d'un wc avec point d'eau. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. A 12 mn de la gare et des lycées de Beauvais, à 10 mn de la gare de St Sulpice, et à 20 mn de la gare de Chaumont en Vexin. A 25 mn de l'aéroport de Tillé. Travaux de confort thermique à prévoir. Superbe opportunité à découvrir ! Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale FAURE inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 522 230 432 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :