Appartement à vendre, 83m², Balma

Description

Situé à Balma, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, ce beau T4 offre un cadre de vie confortable et une distribution particulièrement bien pensée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente et petit espace Coffee, tea, Matcha! Cuisine qui donne directement sur l'extérieur et sa terrasse. L'ensemble est en excellent état soigné et actuel, avec notamment des volets roulants électriques ( toutes les fenêtres / installation en 2025) La disposition permet de profiter de deux espaces nuit bien distincts, séparés par la pièce de vie: D'un côté une véritable suite parentale indépendante avec sa salle d'eau privative et WC De l'autre, un second espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire adaptée PMR, ainsi que d'un second WC indépendant. L'appartement offre ainsi 3 chambres, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains: configuration particulièrement pratique. La terrasse, entourée de végétation, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Enfin, le bien bénéficie de deux places de stationnement: une place en sous sol équipée d'une borne de recharge électrique ( depuis 2026) , et une place aérienne. Coté transports, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte : L1 permettant de rejoindre le centre de Toulouse ( Jean-Jaures, Jeanne d'Arc, Compans-Caffarelli), ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant l'accés à Balma-Gramont et au métro A ( L83 et 84). Lycée Saliège également à proximité. Appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement bien entretenu, dans un secteur résidentiel agréable de Balma, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je peux envoyer des photos supplémentaires sur demande