Maison à vendre, 93m², Douvrin

Description

Maison 4 pièces 93 m² NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE L'ORÉE IMMOBILIÈRE ! DOUVRIN - Un véritable havre de paix au coeur de la ville Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construction en pierre des années 1975, développant environ 93 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Un hall d'accueil avec placard dessert un vaste espace de vie ouvert de 40 m2, baigné de lumière naturelle, véritable coeur de la maison. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le partage et les moments de vie. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une d'une douche à l'italienne. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se situe au sous-sol : environ 50m2 d'espaces supplémentaires comprenant un garage, un espace chaufferie et de vastes zones de stockage. Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les professionnels ayant besoin de place. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé SUD, soigneusement entretenu, où se mêlent arbres fruitiers, fleurs et espaces de détente. Une terrasse idéalement exposée idéale de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Une allée privative avec carport pouvant accueillir de plusieurs véhicules ou stationner un camping car, complète ce bien ! Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes intérieurs et un terrain en plein coeur de Douvrin. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et collège, à seulement 5 minutes de la gare de La Bassée et environ 25 minutes de Lille. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez dès à présent votre agence locale pour plus de renseignements et organiser au plus vite une visite ! Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).